Asociación Española de Centros Comerciales

Historia de cc.cc

1ª Mitad década de los años 90 (90-94)

A principios de los años 90, se introducen los primeros Parques Comerciales, donde comerciantes líderes en su sector unen sus ofertas, al principio de forma independiente, en superficies de un tamaño tal que los Centros Comerciales no pueden ofrecer. Iruña en Pamplona  y Los Parques Comerciales de Alcorcón, Sedaví, Montigalá y Alban son algunos de los primeros Parques de este estilo.

También en los años 90 empiezan a tener importancia el cine y el ocio y cada vez tiene más peso la galería de tiendas, Bahía Sur (Cádiz), Rosaleda (Málaga), Gran Turia (Valencia), Valle Real (Cantabria), Max Center (Vizcaya) y Los Arcos (Sevilla) son Centros importantes con este nuevo enfoque.

A principios de los noventa es cuando más crece la oferta de Centros Comerciales: en sólo tres años más de 80 Centros ven la luz.

En Andalucía abren, por ejemplo, Neptuno, Málaga Plaza, La Loma, El Arcángel y GranSur y ; en Canarias, La Ballena y Las Arenas.

Madrid ya empieza a ser la Comunidad Autónoma por excelencia de los Centros Comerciales con la apertura de Gran Vía  de Hortaleza, La Gran Manzana, Plaza de Aluche, La Ermita y El Jardin de Serrano.

En Cataluña abren, entre otros, L'Illa y Paddock Bulevard. Otros nuevos Centros de interés de este período son: Los Fresnos de Gijón, , Ruta de la Plata de Cáceres, Area Central de Santiago, y las Atalayas de Murcia. Los Centros Comerciales se extienden por la mayoría de las provincias.

2ª Mitad década de los años 90 (95-99)

En la segunda mitad de la década el ritmo de crecimiento baja un poco, aunque sigue habiendo ciudades donde los Centros Comerciales se instalan por primera vez: Augusta en Zaragoza, Parc Central en Tarragona, Garbera en San Sebastián, La Cañada en Marbella, Vallsur en Valladolid y Gran Via en Alicante.

Las ciudades importantes empiezan a tener varios Centros Comerciales para dar servicio a toda la población. Grancasa en Zaragoza, Porto Pi en Mallorca, El Saler en Valencia y Los Rosales en la Coruña son ejemplos de ello.

En Córdoba ve la luz Zoco Córdoba, promovido por comerciantes. En Andalucía asistimos también a la inauguración de Larios Centro en Málaga y Nervión en Sevilla.

Se abren más centros en Barcelona: Llobregat Centre, Barcelona Glories, Barnasud, Triangle,  la Farga y Sant Cugat. En el Pais Vasco se inauguran Bidarte y Artea.

En Madrid nacen algunos de los Centros más grandes de España: Parque Corredor y Parque Oeste Alcorcón, además de otros mas pequeños como Moraleja Green, Las Rosas,CentroOesteyElFerial.

A mediados de los noventa se introducen nuevos tipos de oferta. Surgen los primeros Factory Outlets en España: Centros Comerciales en las afueras de la ciudad donde tiendas de fabricantes ofrecen sus productoscongrandesdescuentos.

El primer Centro de este tipo en España es Factory Las Rozas (1996). En el año 2000 existirán 7 Centros de este tipo en España, ubicados los principales en Sevilla (Sevilla Factory, Madrid (Factory Getafe) y Barcelona (La Roca).

Otra novedad es instalar los Centros en edificios históricos o en estaciones de tren, como ABC Serrano en Madrid, Plaza de Armas en Sevilla y Vialia Abando en Bilbao. También en los aeropuertos se abren Centros Comerciales para aprovechar los flujos de pasajeros, como demuestra Bulevar Barajas.

Quizá la tendencia más relevante es la creación de Centros de Ocio. Maremagnum en Barcelona (1995) abre el camino para Centros donde la atracción es más la diversión que la compra. Maremagnum además es pionero en aprovechar el puerto marítimo para crear una zona comercial en el centro de la ciudad.

En el último tramo de los años noventa, los Centros Comerciales siguen un desarrollo sostenido. Ahora no sólo se abren nuevos Centros, sino que también se amplían y renuevan los Centros existentes, adaptándose a las necesidades del nuevo consumidor.

Madrid sigue siendo una de las regiones más activas. Se inauguran Loranca, Alcalá Norte y Madrid Sur.

Aparece una importante oferta de nuevos Parques Comerciales  y Medianas junto a Centros Comerciales como Parque Aljarafe, Parc Vallés, Alcampo San Boi, Megapark, El Carralero y Parque Rivas.

Los nuevos Centros Comerciales son cada vez de más alta calidad, como demuestran Megapark, Artea y La Cañada.

Madrid está también a la vanguardia de los Centros de Ocio. Abren Kinépolis (con pantallas de cine de grandes dimensiones), Equinoccio y Heron City. Esta última empresa abrirá seguidamente dos nuevos Centros en Barcelona y Valencia.

Se crean Centros Comerciales que ayudan a revitalizar zonas céntricas en mal estado. En Madrid abre el Mercado de Fuencarral, que se especializa en un público alternativo.